Schimmelgutachten vom TÜV-zertifizierten Sachverständigen
Erst die Ursache.
Dann die Rechnung.
Ortstermin mit Messung, Probenahme und schriftlichem Bericht – zu festen Paketpreisen. Neutral, ohne Sanierungsauftrag im Hintergrund.
Termin meist innerhalb von 5 Werktagen · vor Ort im Umkreis von 100 km um Moisburg
Welche Stufe brauchen Sie?
Nicht jeder Fleck braucht einen Ortstermin. Wählen Sie nach dem, was Sie am Ende in der Hand halten müssen.
Ohne Termin · 59 €
Bildcheck
Drei Fotos hochladen, schriftliche Ersteinschätzung zu Ursache und Befallsgröße in der Regel in 24–48 Stunden.
Zum Bildcheck →Vor Ort · ab 548,90 €
Schimmel-Analyse
Sie wollen das Problem beheben: Ursache, Umfang und ein Maßnahmenplan, den jeder Fachbetrieb umsetzen kann.
Pakete ansehen →Vor Ort · ab 1.490 €
Neutrales Gutachten
Sie brauchen einen belastbaren Nachweis – für Versicherung, Vermieter, Mieter oder Gericht.
Zum Gutachten →Schimmel-Analyse vor Ort
Feste Paketpreise inklusive Maßnahmenplan. Alle Preise inkl. 19 % MwSt.
Basis
1 Raum
Einzelwert 759,70 €
548,90 €
inkl. MwSt. · 461,26 € netto
- Begehung bis 60 Minuten
- 1 Probe inkl. Labor
- Kurzbericht, 3–6 Seiten
- Maßnahmenplan und Beratung vor Ort
Meistgewählt
Standard
2–3 Räume
Einzelwert 1.083,40 €
713,90 €
inkl. MwSt. · 599,92 € netto
- Begehung 60–90 Minuten
- 3 Proben inkl. Labor
- Kurzbericht, 3–6 Seiten
- Maßnahmenplan und Beratung vor Ort
Komplett
Große Wohnung oder Haus
Einzelwert 1.661,10 €
1.098,90 €
inkl. MwSt. · 923,45 € netto
- Begehung bis 2 Stunden
- 5 Proben inkl. Labor
- Detailbericht, 8–15 Seiten, mit Fotodokumentation
- Priorisierte Maßnahmen
Vor Ort im Umkreis von 100 km um Moisburg, Anfahrt bis 20 km inklusive. Unsicher, welches Paket passt? Wir ordnen es in 15 Minuten am Telefon ein.
Für Versicherung, Streitfall und Gericht
Neutrales Schimmelgutachten
ab 1.490 €
inkl. MwSt. · 1.252,10 € netto · Endpreis nach Objektgröße und Fragestellung, verbindliches Angebot vor dem Termin
- Foto-, Mess- und Labordokumentation
- Bauphysikalische Ursachenanalyse: Nutzung oder Gebäude?
- Bewertung nach den anerkannten Regeln der Technik
- Auf Wunsch Stellungnahme zu einem Fremdgutachten
Marko Keßling
Sachverständiger für die Erkennung und Bewertung von Schimmelpilzschäden (TÜV), Malermeister, Gebäudeenergieberater (HWK)
PersCert TÜV Rheinland, Zertifikat-Nr. 4004734, gültig bis 06/2027 – prüfbar auf certipedia.com.
Offen gesagt: Marko Keßling ist auch Mitinhaber eines Malerbetriebs. HIWANDA empfiehlt keine verbundenen Betriebe und vermittelt keine Sanierungsaufträge.
So läuft es ab
Drei Schritte, ein klares Ergebnis auf Papier.
1
Anfrage und Einordnung
Sie schildern den Schaden, wir empfehlen das passende Paket. Termin in der Regel innerhalb von 5 Werktagen.
2
Ortstermin und Probenahme
Schadenbild, Feuchte- und Klimamessung, bauphysikalische Einordnung. Proben gehen am selben Tag ins Labor.
3
Bericht und Maßnahmenplan
Schriftliche Bewertung mit Fotos, Messwerten, Ursache und priorisierten Maßnahmen – meist 5 bis 10 Werktage nach dem Laborergebnis.
Preisliste Einzelleistungen
Für Fälle, die in kein Paket passen.
| Leistung | brutto | netto |
|---|---|---|
| Begehung und Erstberatung | ||
| Vor-Ort-Begehung bis 60 Min. | 301,90 € | 253,70 € |
| Jede weitere angefangene halbe Stunde | 107,90 € | 90,67 € |
| Schriftliche Dokumentation | ||
| Begehungsprotokoll | 216,90 € | 182,27 € |
| Kurzbericht (3–6 Seiten) | 349,90 € | 294,03 € |
| Detailbericht (8–15 Seiten) | 603,90 € | 507,48 € |
| Probenahme und Labor | ||
| Klebefilmprobe auf Schimmelpilze, je Probe | 107,90 € | 90,67 € |
| Material- oder Abklatschprobe, je Probe | 107,90 € | 90,67 € |
| Raumluftmessung auf Schimmelpilzsporen, je Messpunkt | 180,90 € | 152,02 € |
| Beratung und Anfahrt | ||
| Telefonische Beratung nach dem Termin, je angefangene 15 Min. | 47,90 € | 40,25 € |
| Anfahrt bis 20 km | inklusive | inklusive |
| Anfahrt ab 20 km, je km | 0,86 € | 0,72 € |
Zusatzleistungen
Für den Abschluss einer Sanierung, für Eilfälle und für den Bestand.
Freimessung
399,00 € · 335,29 € netto
Raumluftmessung nach der Sanierung – der Nachweis, dass die Arbeit erfolgreich war.
Express-Termin
+150,00 € · 126,05 € netto
Ortstermin binnen 48 Stunden, als Zuschlag auf das gewählte Paket.
Für Hausverwaltungen
Rahmenvertrag auf Anfrage
Kontingent von 10 Begehungen pro Jahr mit Sammelrechnung. Mehr für Hausverwaltungen →
Häufige Fragen
Was kostet ein Schimmelgutachten?
Die Schimmel-Analyse vor Ort kostet je nach Umfang 548,90 €, 713,90 € oder 1.098,90 € (inkl. MwSt.). Ein neutrales Schimmelgutachten für Versicherung oder Streitfall beginnt bei 1.490 €; den Endpreis erhalten Sie vor dem Termin als verbindliches Angebot.
Reicht nicht auch der Bildcheck für 59 €?
Oft ja. Der Bildcheck ordnet anhand von drei Fotos die wahrscheinliche Ursache und die Befallsgröße schriftlich ein. Ist der Fall unklar, der Befall verdeckt oder brauchen Sie einen belastbaren Nachweis gegenüber Dritten, ist ein Termin vor Ort der richtige nächste Schritt.
Brauche ich immer eine Laboranalyse?
Nein. Bei eindeutigem Befall an einer typischen Wärmebrücke kann darauf verzichtet werden; dann schreiben wir Ihnen 100 € gut. Sinnvoll ist das Labor bei verdecktem Befall, gesundheitlichen Fragen oder wenn Sie gegenüber Dritten etwas nachweisen müssen.
Zahlt die Versicherung?
Bei versicherten Ereignissen wie einem Leitungswasserschaden übernehmen viele Gebäude- oder Hausratversicherungen die Ursachenermittlung. Klären Sie das vor dem Termin schriftlich mit Ihrem Versicherer.
Wie schnell gibt es Termin und Bericht?
Der Ortstermin ist in der Regel innerhalb von 5 Werktagen möglich, als Express binnen 48 Stunden. Der Bericht folgt meist 5 bis 10 Werktage nach dem Laborergebnis.
Empfehlen Sie mir danach eine Sanierungsfirma?
Nein. HIWANDA bleibt neutral und vermittelt keine Sanierungsaufträge – auch nicht an den Malerbetrieb, an dem Marko Keßling beteiligt ist. Sie erhalten einen Maßnahmenplan, den jeder Fachbetrieb umsetzen kann.
Wo sind Sie vor Ort im Einsatz?
Im Umkreis von 100 Kilometern um Moisburg – unter anderem Hamburg, Harburg, Buxtehude, Stade, Buchholz, Seevetal, Lüneburg und die Nordheide. Bis 20 km ist die Anfahrt im Preis enthalten, darüber 0,86 € pro Kilometer. Liegt Ihr Objekt weiter entfernt, ist der Bildcheck für 59 € bundesweit der richtige Weg.
Klarheit, bevor Geld in die falsche Sanierung fließt.
Schildern Sie kurz den Schaden. Sie bekommen eine Paketempfehlung und einen Terminvorschlag.